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SA現(xiàn)在是最佳的房地產(chǎn)投資地點可實現(xiàn)長期價值增長

2021-05-17 10:30:53 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 一位領(lǐng)先的房地產(chǎn)分析師表示，未來幾個月內(nèi)在SA進(jìn)行投資的最佳地點是阿德萊德最大，價格更便宜的理事會地區(qū)之一。Hotspotting的創(chuàng)始人Terry

一位領(lǐng)先的房地產(chǎn)分析師表示，未來幾個月內(nèi)在SA進(jìn)行投資的最佳地點是阿德萊德最大，價格更便宜的理事會地區(qū)之一。

Hotspotting的創(chuàng)始人Terry Ryder在他的最新《 2021年全國十大最佳買房報告》中指出，阿德萊德港恩菲爾德議會區(qū)是記錄長期房地產(chǎn)價值強勁增長的區(qū)域。

他說，該地區(qū)之所以脫穎而出，有幾個原因，包括其負(fù)擔(dān)能力，強勁的租金收益和空置率低，以及各種促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大項目。

賴德在報告中說：“阿德萊德港恩菲爾德港LGA是全國郊區(qū)的主要市場之一，買家需求上升，價格在2020年有所回升。”

“這種勢頭一直持續(xù)到2021年–市場受到強勁的租金需求和非常低的空置率的支撐，所有郵政編碼的空置率都大大低于1%。”

該報告稱，該地區(qū)許多郊區(qū)的房屋中位價在40萬至50萬澳元之間，租金收益率在4%至5%之間，這使該地區(qū)吸引了潛在的購房者。

在過去的一年中，許多郊區(qū)的房價中值已經(jīng)增長了10%以上，其中包括Dernancourt，Gilles Plains，Largs Bay和Semaphore。

同時，國防軍的合同，包括建造海軍艦船的長期項目，以及州政府的大量工作崗位轉(zhuǎn)移，都在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長并創(chuàng)造了就業(yè)機會。

其他幾個較小的項目也將創(chuàng)造就業(yè)機會，并將阿德萊德港變成一個住宅，旅游和商業(yè)目的地。

Harcourts Property People負(fù)責(zé)人Greg Bolto表示，整個議會區(qū)對產(chǎn)權(quán)的需求都很高，大多數(shù)在拍賣中出售的房產(chǎn)都達(dá)到了儲備，而其他房產(chǎn)的價格要高得多。

在靠近海灘的地方，他說一些房主已經(jīng)決定保留他們的房產(chǎn)，因為隨著該地區(qū)創(chuàng)造更多的就業(yè)機會，需求可能會增加。

但他說，即使距離海灘較遠(yuǎn)的郊區(qū)也表現(xiàn)良好。

“它們都一樣熱，”博爾托先生說。

“距離城市10公里的任何地方也是人們想要去的地方。”

他認(rèn)為，“毫無疑問”，議會區(qū)域是投資以獲得長期增長收益的理想場所。

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