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在28歲時(shí)湯姆埃盧爾采取了行動(dòng)可能使他成為百萬(wàn)富翁地主

2021-05-17 11:02:53 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 在28歲時(shí)，湯姆·埃盧爾(Tom Ellul)采取了行動(dòng)，可能使他成為百萬(wàn)富翁地主。布里斯班的木匠剛剛在該國(guó)最熱門的市場(chǎng)之一買了一套單元房。當(dāng)

在28歲時(shí)，湯姆·埃盧爾(Tom Ellul)采取了行動(dòng)，可能使他成為百萬(wàn)富翁地主。

布里斯班的木匠剛剛在該國(guó)最熱門的市場(chǎng)之一買了一套單元房。當(dāng)時(shí)，大型交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(如Cross River Rail)正在進(jìn)行中，而這座城市是2032年奧運(yùn)會(huì)主辦方的領(lǐng)先者。

史密斯表示：“我認(rèn)為這是一筆了不起的投資。”

“顯然，他將從所有基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)中受益……但是，如果我們要參加奧運(yùn)會(huì)，那無(wú)非是。

“而且，如果您打算在一塊土地上花費(fèi)一百萬(wàn)美元，那么將其與在一塊單位上花費(fèi)進(jìn)行比較。這樣的投資所帶來(lái)的是收益和資本增長(zhǎng)。”

史密斯先生說(shuō)，州際投資者正涌向昆士蘭州，以尋求“有區(qū)別的東西”。

他說(shuō)：“這是投資者尋求擴(kuò)大其投資組合而不是傳統(tǒng)意義上的一個(gè)案例。”

“過(guò)去，我們沒(méi)有資本增長(zhǎng)，這一直是公寓面臨的挑戰(zhàn)，但是現(xiàn)在，我們擁有增長(zhǎng)部分，發(fā)展?jié)摿蛷?qiáng)勁的收益。”

這座房子已經(jīng)在市場(chǎng)上出售，該房子已被改建為伍爾隆巴(Woolloongabba)百老匯大街54號(hào)的一個(gè)單元。

埃勒爾先生說(shuō)，這些單元已經(jīng)用光了，每個(gè)單元每周僅能收回約215澳元的租金，但他計(jì)劃著手進(jìn)行翻新工作。

他說(shuō)：“作為木匠，我自己可以做很多工作。”

“我們將在接下來(lái)的六到八個(gè)月內(nèi)立即開始工作。

“租住它的人六年來(lái)都沒(méi)有增加租金，因此是它破敗的原因，但希望一旦我們將其全部修復(fù)后，我們將讓代理商看一下它并給出一個(gè)估計(jì)值我們可以得到。”

史密斯先生說(shuō)，該地區(qū)經(jīng)過(guò)翻修的一居室公寓每周租金約為330澳元。

他說(shuō)，埃勒先生還可以通過(guò)一次翻新這些單位并將其注銷為稅收支出而受益。

Ellul先生說(shuō)，由于該地區(qū)，他購(gòu)買了該物業(yè)作為長(zhǎng)期投資。

“我不擔(dān)心在該地區(qū)購(gòu)買商品，因?yàn)樗x城市有多近，而且在使用COVID的情況下，價(jià)格上漲了。奧運(yùn)會(huì)將是一個(gè)額外的獎(jiǎng)勵(lì)。”

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