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1 月份全國房價(jià)漲幅為至少 45 年來最高。達(dá)拉斯地區(qū)的房價(jià)上漲速度更快。
根據(jù) CoreLogic 的最新調(diào)查，達(dá)拉斯的單戶住宅成本比 2021 年 1 月高出近 22%。
由于待售房屋短缺，全國房價(jià)同期上漲 19.1%。
CoreLogic 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗蘭克·諾瑟夫特在報(bào)告中表示：“在 12 月和 1 月，待售庫存繼續(xù)是我們?cè)谝淮酥锌吹降淖畹退健?rdquo; “由于市場(chǎng)供應(yīng)有限，買家繼續(xù)抬高價(jià)格。
“然而，自 1 月份以來抵押貸款利率的上升進(jìn)一步削弱了買家的負(fù)擔(dān)能力，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月價(jià)格上漲將放緩。”
CoreLogic 預(yù)測(cè)，未來一年全國的房價(jià)將僅上漲 4% 左右。但這樣的估計(jì)以前沒有達(dá)到目標(biāo)。
全國房屋庫存處于幾代人以來的最低水平。
在北德克薩斯州，1 月份只有大約 5,600 套單戶住宅在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處掛牌出售。
D-FW 地區(qū)的房屋銷售價(jià)格中位數(shù)處于創(chuàng)紀(jì)錄的水平，超過 350,000 美元。
在德克薩斯州，1 月份房價(jià)漲幅最大的是奧斯汀地區(qū)，該地區(qū)的成本同比增長超過 32%。
相比之下，休斯頓地區(qū)的房價(jià)僅比一年前高出約 16%。
沃思堡的房價(jià)上漲了 21%，圣安東尼奧的房價(jià)上漲了近 19%。
該國年度房價(jià)漲幅最大的是那不勒斯(38.9%)和佛羅里達(dá)州蓬塔戈?duì)栠_(dá)(38.3%)和鳳凰城(30.2%)。
住房成本上漲是總體價(jià)格上漲的主要因素。
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