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紐卡斯爾騎士集團已以760萬英鎊的名義，以英國土地經(jīng)紀人身份將Pallion工業(yè)區(qū)出售給了買家M7 Real Estate(Mileway)。
馬尾辮是146,340平方米。ft。位于戰(zhàn)略位置的資產(chǎn)，租戶包括Tool Station，Sunderland AFC和Saint Gobain –并將為購買者提供6.34%的收益率。
該地產(chǎn)擴展至17個現(xiàn)代工業(yè)單位，年租金為513,672英鎊。
該地區(qū)缺乏現(xiàn)代工業(yè)供應(yīng)，并且桑德蘭地區(qū)不斷更新，這意味著Pallion工業(yè)區(qū)已經(jīng)成熟，可以為東北市場提供高質(zhì)量的現(xiàn)代工業(yè)空間。
UK Land Estates先前已將該地區(qū)的空地出售給桑德蘭市議會，該議會隨后正在開發(fā)中。
萊坊紐卡斯爾的合伙人迪肯·伍德(Dickon Wood)代表英國土地公司出售了Pallion工業(yè)區(qū)，他說：
“我們很高興能協(xié)助UK Land Estates成功出售目前短缺但需求很高的資產(chǎn)類別。產(chǎn)量是桑德蘭地區(qū)最高的。
“對工業(yè)場所的潛在租戶需求是為什么現(xiàn)在有如此多的投資者將目標鎖定在工業(yè)領(lǐng)域的原因。”
英國土地遺產(chǎn)投資總監(jiān)Phil Moorin說：
“此次戰(zhàn)略出售已經(jīng)實現(xiàn)了資金，這些資金將用于投資我們整個東北地區(qū)的房地產(chǎn)以及該地區(qū)的新項目。我們正在不斷地審查和投資于我們的投資組合(這是東北地區(qū)所有商業(yè)業(yè)主中最大的投資組合)，以使我們的房地產(chǎn)成為最佳的工作和經(jīng)商場所。我們的重點是提供滿足市場變化需求并支持該地區(qū)增長潛力的物業(yè)。”
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