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由于對(duì)高價(jià)值房屋的強(qiáng)勁需求房?jī)r(jià)同比上漲了 7.5%

2021-06-02 10:19:51 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 哈利法克斯的房?jī)r(jià)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，由于對(duì)高價(jià)值房屋的強(qiáng)勁需求，10 月份的房?jī)r(jià)同比上漲了 7 5%。季度價(jià)格大幅上漲 4 0%，使英國(guó)的平均價(jià)格達(dá)到

哈利法克斯的房?jī)r(jià)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，由于對(duì)高價(jià)值房屋的強(qiáng)勁需求，10 月份的房?jī)r(jià)同比上漲了 7.5%。

季度價(jià)格大幅上漲 4.0%，使英國(guó)的平均價(jià)格達(dá)到 250,457 英鎊。

然而，環(huán)比價(jià)格增長(zhǎng)顯著放緩，從 9 月份的 1.5% 降至 0.3%。

哈利法克斯董事總經(jīng)理羅素加利說(shuō)：“總體而言，我們看到近期趨勢(shì)的廣泛延續(xù)，市場(chǎng)仍主要受到對(duì)較大房屋的搬家需求的推動(dòng)。

“自 3 月以來(lái)，公寓價(jià)格上漲了 2.0%，而典型的獨(dú)立屋上漲了 6.0%。以現(xiàn)金計(jì)算，公寓增加了 2,883 英鎊，而獨(dú)立屋則增加了 27,371 英鎊。

“這種價(jià)格通脹水平是由異常高的需求水平支撐的，最新的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)房者的抵押貸款批準(zhǔn)率處于 2007 年以來(lái)的最高水平，因?yàn)榇杭緦?dǎo)致被壓抑的需求繼續(xù)推動(dòng)交易水平/夏季封鎖，以及財(cái)政大臣對(duì)不超過(guò) 500,000 英鎊的房產(chǎn)免征印花稅。

FJP Investment 首席執(zhí)行官杰米·約翰遜 (Jamie Johnson) 表示：“房地產(chǎn)市場(chǎng)正在不斷壯大。在不確定性中，買家對(duì)磚和砂漿的需求將價(jià)格推至歷史新高。

“我預(yù)計(jì) 11 月房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度將放緩，但無(wú)疑將繼續(xù)保持在正值區(qū)間。在這種不確定的氣候下，人們顯然希望投資于安全可靠的資產(chǎn)，而房地產(chǎn)在市場(chǎng)波動(dòng)期間具有彈性和迅速恢復(fù)的良好記錄。”

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