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個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹

2023-10-07 14:59:04 問(wèn)答百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)...

目前關(guān)于大家提出的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)目前一些城市開(kāi)始實(shí)行物業(yè)稅，對(duì)個(gè)人住宅的房產(chǎn)稅有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，通常按房屋的計(jì)稅原值來(lái)征稅。按房產(chǎn)的計(jì)稅原值計(jì)算，全年的應(yīng)繳房產(chǎn)稅=(1-1-扣除率）×2%。按物業(yè)租金所得課稅：每一項(xiàng)物業(yè)稅=一次租金所得（不含稅）×12%。若某一建筑用地的容積率小于0.5，則按房屋建筑面積×2×單位地價(jià)計(jì)算。

個(gè)人住房房產(chǎn)稅是什么房地產(chǎn)稅是政府明目張膽地炒房，把房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)移到了房租上，現(xiàn)在看來(lái)，政府是為了讓沒(méi)有房子的人多交房租，讓他們自己掏腰包買(mǎi)房子。最后，轉(zhuǎn)嫁給了租客，房租上漲，加劇了新一波的房地產(chǎn)搶購(gòu)熱潮，價(jià)格持續(xù)上漲，稅收提高，國(guó)家目標(biāo)達(dá)成。

一但財(cái)產(chǎn)稅改革后，最怕的是那些有房的人，會(huì)向國(guó)家要土地增值的部分，或者讓人民向國(guó)家要回自己的土地，這樣國(guó)家就會(huì)很麻煩。

物業(yè)稅是指以住宅作為納稅主體，以房屋的計(jì)稅價(jià)值或租金收入作為納稅基礎(chǔ)，對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種物業(yè)稅。

物業(yè)稅是以12%的稅率為基礎(chǔ)的。按市場(chǎng)價(jià)格出租的個(gè)人住宅，可減免4%的物業(yè)稅。）城鎮(zhèn)土地使用稅依據(jù)房屋所在地和土地用途而定，具體情況請(qǐng)向地方稅務(wù)部門(mén)查詢(xún)。

營(yíng)業(yè)稅按5%的稅率征收。按市價(jià)出租的個(gè)人住宅，其銷(xiāo)售稅減征3%。城市建設(shè)稅按照銷(xiāo)售稅的7%計(jì)算.個(gè)人出租住房所得，暫扣10%的個(gè)人所得稅，按租賃合同價(jià)格0.1%貼補(bǔ)。另外，還有教育費(fèi)（按3%的營(yíng)業(yè)稅）和堤防費(fèi)用（各地區(qū)的征稅辦法有所不同）。

以上就是關(guān)于個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有所了解，希望本篇文章對(duì)你有所幫助。

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