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房產(chǎn)證辦理需要多少錢知識介紹

2023-10-07 16:08:07 問答百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證辦理需要多少錢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證辦理需要多少錢相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證辦理需要多少錢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證辦理需要多少錢相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證辦理需要多少錢契稅：購置90平方以下的房子，通常是按總價的1%來征稅，而90平方以上的，則是按總價的5%來征稅。二次購房的契稅為購房價款的百分之三。

住房注冊費用：80元/戶，非住房注冊費用550元/戶；公共資金指的是小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按18元/平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按16元/平米繳納，居民住宅通常每套80元，如果有共有權(quán)證，增加工本費10元/本。

印花稅：分讓與證書及權(quán)利、許可證與證書兩種?！段餀?quán)轉(zhuǎn)讓憑證》稅率為0.05%，按該憑證所列數(shù)額計算，賣方和賣方都應(yīng)繳納：《權(quán)利和許可證》稅率為每件5元，由買方繳納。

房產(chǎn)證辦理流程是什么首次登記：開發(fā)商首次登記是自己辦理房產(chǎn)證手續(xù)的必要條件?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條：“商品房交售60天后，向住房所在地人民政府提交相關(guān)資料?！?/p>填寫報名表：報名表填好后，由開發(fā)商簽名、蓋章。有些發(fā)展商手里會有一張加蓋公章的表格，只要去發(fā)展商那里拿到并填好即可?？梢蕴崆案_發(fā)商打聽一下，到哪里去辦，到哪里去找相關(guān)的部門，這樣就不用再跑來跑去了。

掌握測量圖紙/表格：因為測量表格是注冊機關(guān)決定不動產(chǎn)證書附有的面積的一個重要依據(jù)，所以必須提供。您可以到開發(fā)單位指定的房產(chǎn)面積測量站申領(lǐng)，也可以拿著您的身份證去開發(fā)單位申領(lǐng)，還可以到房地產(chǎn)登記部門申領(lǐng)。

領(lǐng)取相關(guān)證明：事先向有關(guān)部門查詢，必須清楚所需領(lǐng)取的證明材料，一次性全部弄齊。其中包括購買合同，房屋結(jié)算，大產(chǎn)權(quán)證書的副本等。申請表格填妥后，需經(jīng)發(fā)展商審批，加蓋公章。

支付公共維修金，契稅：通常情況下，公共維修基金是由物業(yè)所在地的社區(qū)辦來收取的，有些城市已經(jīng)開始通過銀行來代收，具體的支付方式，您可以向開發(fā)商的工作人員咨詢。

按時領(lǐng)證：務(wù)必將物業(yè)公司發(fā)出的領(lǐng)證通知收好，在通知的日期內(nèi)領(lǐng)證。

以上便是關(guān)于房產(chǎn)證辦理需要多少錢這個問題以及相關(guān)問題的解答，希望我的回答能夠讓您滿意，能夠為您的問題提供一點想法。

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