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有住房公積金貸款利率是多少知識介紹

2023-10-07 16:01:55 問答百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的有住房公積金貸款利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些有住房公積金貸款利...

目前關(guān)于大家提出的有住房公積金貸款利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些有住房公積金貸款利率是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

有住房公積金貸款利率是多少從2023年1月1日開始，首套個人住房公積金貸款利率為6%,5年以內(nèi)的利息為1%；第二個月的個人住房公積金貸款利率不變，5年以內(nèi)的利息為025%，超過5年的利息為575%。

按揭貸款利率降低了，為何每個月的還款額都一樣？因為降低了公積金貸款利率，借款人的按揭貸款不能滿足每月的還款需求，通常會有以下幾種情況：

二套住房的公積金貸款利率保持不變

公積金貸款最多只能購買兩套住房，而在此之前，借款人已經(jīng)有了房產(chǎn)，那么第二套房就是第二套房。這一次的房貸利率只有第一套，所以不能用公積金貸款來購買二套房，所以這個月的利息還是按照原來的利率來算。

這是由于二套房的公積金貸款利率和每個月的還款額度都一樣，所以十月一號之前的第一套房利率25%的1倍，也就是575%。

首套住房不到重新定價的日子

借款人的第一套住房是用公積金貸款購買的，但是重新定價的日期是1月1日，即使從2022年10月1日開始，首套房的利率將會降低0.15%，但是要到2023年1月1日才能確定。

也就是說，從2022年10月1日開始，到2022年12月31日期間，每月的利息都會按照原來的利率來計算，利息不會變化。

如果你用公積金貸款購買了第一套住房，并且在重新定價日期之前，那么你就可以根據(jù)貸款利率的降低來確定你的還款額度。

符合什么條件才能辦理個人住房公積金貸款？借款人在申請住房公積金個人住房貸款時，須滿足下列條件：

申請貸款的申請人，須在申請時連續(xù)繳納住房公積金超過六個月，并且其個人住房公積金賬戶仍為正常繳納；離退休前曾繳納過住房公積金的離退休人員；

申請貸款的人必須具備北京市的房屋產(chǎn)權(quán)；辦理住房公積金個人住房貸款，用于購買住房；

無個人住房公積金貸款（包括政策性貼息貸款）；

借款人夫婦名下的貸款（包括商業(yè)住房貸款、住房公積金貸款）、住房公積金貸款等，均符合下列規(guī)定；同時，如果是在2017年3月24日之后，在離異一年以內(nèi)申請住房公積金個人住房貸款，則按照二套房貸款的規(guī)定辦理。

以上就是有住房公積金貸款利率是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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