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二手房貸款首付比例是多少知識(shí)介紹

2023-10-07 15:58:58 問(wèn)答百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的二手房貸款首付比例是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房貸款首付比例是...

目前關(guān)于大家提出的二手房貸款首付比例是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房貸款首付比例是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房貸款首付比例是多少如果是想貸款購(gòu)買一套二手房的話，基本上可以貸到七成的價(jià)格。二手房的貸款金額是以評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)的，評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際成交價(jià)格，所以在購(gòu)買二手房時(shí)要考慮到房屋的總價(jià)和評(píng)估價(jià)值的差異。買二手房是比較簡(jiǎn)單的，畢竟買房子的人不需要花費(fèi)太多的精力去裝修，從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，二手房的價(jià)格可能要比新房貴。

大多數(shù)城市和地區(qū)，都會(huì)根據(jù)首付30%的首付，向銀行申請(qǐng)70%的貸款。二套二套房的首付從60%提高到70%，可以申請(qǐng)銀行30%的貸款。不過(guò)，一般情況下，買方可以和商家協(xié)商，決定二次貸款的首付比率，一般是2-3成。

那么購(gòu)買二手房的首付比例是什么呢，下面來(lái)具體介紹一下。購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房時(shí)，首套住房（包括借款人、配偶和未成年子女），首付款比例不能低于30%。貸款購(gòu)買二套房的，貸款金額不能少于60%，貸款利率不能超過(guò)1倍。

對(duì)于貸款購(gòu)買3個(gè)或更多的家庭，銀行基本不會(huì)提供貸款。購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房時(shí)，首付款比例不低于90平方米，或購(gòu)房人（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%。工商銀行、中信銀行等銀行依然可以享受首套房30%的首付款和85折的優(yōu)惠。中國(guó)銀行、農(nóng)行、建設(shè)銀行等銀行均將首套住房貸款利率下調(diào)至九成。

現(xiàn)在很多城市都在限制買房，比如增加首付，比如限制買房。而在二手房的情況下，如果想要抵押貸款，首套和二套房的比例是不一樣的。

以上就是二手房貸款首付比例是多少的全部?jī)?nèi)容了，如果想買二手房的話，可以多查詢一些相關(guān)信息，多了解一些貸款政策，以便于選擇到最合適的方式。希望本文能幫到大家。

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