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公積金貸款最低要求是多少知識(shí)介紹

2023-10-07 16:11:16 問答百科來源：

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目前關(guān)于大家提出的公積金貸款最低要求是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款最低要求是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公積金貸款最低要求公積金貸款有一定的最低要求。如果購買的是新房，公積金賬戶余額至少要有2萬；而如果購買的是二手房，則要求至少有4萬的余額。

公積金貸款額度計(jì)算公積金賬戶余額是計(jì)算貸款額度的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，公積金貸款額度不能高于賬戶余額的10~20倍。購買新房的最高倍數(shù)是20倍，而購買二手房的最高倍數(shù)是10倍。舉例來說，如果想要貸款40萬，可以用以下公式計(jì)算貸款額度：公積金貸款額度（40萬）=借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(shù)(10~20)。根據(jù)這個(gè)公式，可以計(jì)算出申請(qǐng)40萬貸款所需的公積金賬戶余額，對(duì)于購買新房來說，至少要有2萬的余額，而購買二手房則需要4萬。

公積金賬戶余額的重要性公積金賬戶余額不僅可以用來貸款，還可以提取出來用于租房、還貸、大修自建房等用途。然而，由于賬戶余額直接影響到貸款額度的多少，打算用公積金貸款購房的朋友最好不要輕易提取公積金。因?yàn)橘~戶余額越多，可貸款的額度會(huì)越高。一旦提取公積金導(dǎo)致賬戶余額減少，可能就無法獲得滿意的貸款額度。當(dāng)然，公積金貸款的最終額度并不僅僅參考賬戶余額，還要考慮繳存時(shí)間、所購房產(chǎn)的價(jià)值等因素。

公積金的其他功能除了用于購房、租房、還貸等用途外，公積金還有其他隱藏功能：

免稅：工資較高的人可以盡可能繳納更高比例的五險(xiǎn)一金，既能減少扣稅，個(gè)人賬戶的金額也會(huì)增加。

養(yǎng)老金：在退休時(shí)，可以一次性提取公積金連帶利息作為養(yǎng)老金。

重大疾病支付：如果家庭成員不幸患上重大疾病，缺乏治療資金時(shí)，可以提取公積金來支付醫(yī)療費(fèi)用。不過，不是所有疾病都能提取，具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以各地住房公積金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。如果擔(dān)心應(yīng)對(duì)重大疾病的資金不足，建議購買大額醫(yī)療險(xiǎn)和重疾險(xiǎn)來獲得更為安心的保障。

結(jié)束語公積金貸款是購房的一種重要方式，但在決定是否提取公積金之前，需要充分考慮賬戶余額對(duì)貸款額度的影響。同時(shí)，我們也要了解公積金的其他功能，以便更好地規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù)。最后，選擇合適的保險(xiǎn)來保障我們的健康和財(cái)務(wù)安全。

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