想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拼接房什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、拼接房指的是通過工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造房屋，作為一種新型的房屋搭建方法，可以將房屋的樓梯陽臺(tái)以及空調(diào)板等部分利用流水線式的預(yù)先搭建，**終運(yùn)往相應(yīng)的地區(qū)進(jìn)行拼裝。此外在房屋內(nèi)部的一些結(jié)構(gòu)也可以進(jìn)行一次性的精裝后由拼裝的方式完成**后的交付。目前工廠的外墻，樓梯以及陽臺(tái)都已經(jīng)采用了拼接的方法，大大增快了搭建的速度。拼接房不僅搭建時(shí)間快，而且不容易產(chǎn)生揚(yáng)塵，避免了傳統(tǒng)房屋搭建過程當(dāng)中出現(xiàn)的建筑垃圾和灰霾。隨著現(xiàn)在工廠化房屋的發(fā)展越來越快，針對于房屋各個(gè)方面的性能同樣進(jìn)行了提升，尤其是在保溫節(jié)能和抗震強(qiáng)度等方面進(jìn)行了更一步的規(guī)范化要求，目前房屋的抗震強(qiáng)度已經(jīng)能夠達(dá)到8級以上，并且在舒適度和隔音度的各項(xiàng)性能方面有了大大優(yōu)化。

2、驗(yàn)房的步驟、流程及注意事項(xiàng)一般有以下幾個(gè)方面：一、查看驗(yàn)收“三書一證一表”1、“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》2、“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》3、“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。二、辦理驗(yàn)樓手續(xù)先驗(yàn)樓再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收樓的必要程序，目前發(fā)展商讓買家先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)貨不對板，申訴起來也軟弱無力。這對買家來說是不公平的。 為避免出現(xiàn)這種情況，可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。三、開始驗(yàn)房驗(yàn)樓的詳細(xì)內(nèi)容專人進(jìn)行同步紀(jì)錄，**好填寫一式四份驗(yàn)房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份。一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。

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