想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產更名如何公證房產過戶公證手續(xù)是如何的?方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、繼承房產過戶手續(xù)要怎么辦，主要內容如下：（一）辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

2、如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產只是辦理過戶的一個前置程序而已，按照目前的稅務處理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以后再過戶。如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規(guī)定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明(包括但不限于身份證明、房產證、贈與協(xié)議等)，當著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢公證處。1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產權轉移登記手續(xù)；2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；3、涉外及涉港澳臺的房產權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等手續(xù)；4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規(guī)定；5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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