想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何確認(rèn)動(dòng)遷房房主拆遷房拿房前如何改直系親屬為房主方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、拆遷安置房。性質(zhì)是政府對(duì)于拆遷戶的安置房，屬于一定福利性質(zhì)在里面，不對(duì)外銷售。真的想賣掉，需要原房主持有該房產(chǎn)滿五年，繳納土地出讓金和契稅等相關(guān)稅費(fèi)，辦理下正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，或是抵押嗎，更名。買家不是本地戶籍，在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要出具身份證，戶口本?；橐銮闆r證明。戶籍所在地住房情況證明。本地納稅或是社保一年以上證明。沒有以上任何一個(gè)證件或是材料證明。這房子無法過戶！

2、拆遷房無論是給直系親屬還是非直系親屬，都屬于贈(zèng)與行為，需要辦理贈(zèng)與公證。不知道為什么會(huì)是去仲裁簽合同呢？！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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