想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于安置房能否買(mǎi)賣(mài)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、具有完全產(chǎn)權(quán)的安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并且擁有房屋所有權(quán)證可以上市交易，而且擁有權(quán)屬證書(shū)也就意味著權(quán)利人可以依法對(duì)所擁有的房屋進(jìn)行占有、收益、使用以及處分?！　≠?gòu)買(mǎi)安置房需要注意以下4點(diǎn)：1、注意房屋的土地類(lèi)型以及性質(zhì)是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員用于非自住的目的，建議慎重購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榇祟?lèi)房屋的業(yè)主只有是集體組織成員，這樣權(quán)益才能受到保護(hù)，如果是非集體組織成員，再出現(xiàn)拆遷的情況，不會(huì)得到任何的賠償。2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制。3、房屋的權(quán)利人是獨(dú)有還是共同所有。4、安置房大多涉及土地取得的類(lèi)型，如果是劃撥土地進(jìn)行過(guò)戶，那么需要補(bǔ)足相應(yīng)的土地出讓金。

2、拆遷安置房是可以買(mǎi)賣(mài)的，只要有土地證，房產(chǎn)證，契稅證，三證齊全，就可以了。同一般商品房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有區(qū)別，但土地證必須是國(guó)有土地出讓?zhuān)荒苁羌w土地，也不能是國(guó)有劃撥土地，劃撥土地要到土地管理部門(mén)辦理出讓手續(xù)，并拿出土地的出讓費(fèi)用，因土地位置不同，出讓費(fèi)用是不一樣的，只有辦好了國(guó)有土地出讓的土地證的房產(chǎn)。才可以在市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)。其他應(yīng)該沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。

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