想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買房帶小房是什么意思方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房帶小房，指的是買房贈送相應的面積，可以說是開發(fā)商變相價低房屋價格的一種手段，使得自身在房屋銷售的過程當中具備有更高的競爭能力。有一部分開發(fā)商會通過贈送飄窗或者是空中花園、地下室來吸引購房者，而且通過贈送小房或者是相應的面積，同樣滿足了絕大多數購房者想要追求實惠的心理需要。對于開發(fā)商所贈送的面積，可以通過更為靈活性和多樣性的設計轉變成為自身所需求的居住空間。　　購房的首要條件是要看開發(fā)商是否具備有相關的手續(xù)，特別是五證是否齊全，只有五證齊全的開發(fā)商才具備有辦理房屋貸款的權利，此外對于開發(fā)商所提出的贈送面積，建議在簽訂購房合同時，需要在合同當中表明。有一些開發(fā)商會贈送戶外小院，需要明確是否是公攤面積，否則屬于所有業(yè)主共有而不是單人所有。

2、一，購買小產權的房子，在法律上，沒有任何保障?！　?小產權房沒有房屋所有、轉讓、處分、收益的權益而且還不能辦理過戶手續(xù)的。所以當房子出現問題或者遇到拆遷的時候，購買的人的權益是得不到保障的，會使得我們的財產受到損失。它**顯的優(yōu)勢就是價格很低?！　《?，全產權房和小產權房的定義及區(qū)別：　　1，定義：大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權，進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區(qū)別在于土地使用權?！　?，區(qū)別：**通俗的理解，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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