想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證有幾種方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證有3種，一種是商品房的房產(chǎn)證，也就是我們常說的大紅本，此外針對于國家為了幫助低收入水平的家庭提供相關(guān)的生活保障，推出了經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)，同樣是歸個人所有。還有一種是房改房的房產(chǎn)證，也就是我們常說的已購公房交納完相關(guān)的補充稅費后，購房人居住夠5年產(chǎn)權(quán)歸個人所有?！　∮蟹课莓a(chǎn)權(quán)證的房子受到法律的保護，無論是進行轉(zhuǎn)讓、出租或者是贈與，所帶來的收益都是歸個人所有，同時再進行拆遷的過程當(dāng)中，房屋所有權(quán)人同樣會得到相應(yīng)的補償，保障了自身的切實利益。所以在進行購房的過程當(dāng)中，不建議購房者購買小產(chǎn)權(quán)的房屋，一方面是沒有土地使用證，另一方面無論是過戶還是日后進行房產(chǎn)交易，甚至是房屋抵押貸款都無法進行。

2、有房產(chǎn)證就是有合法住宅，不過您這個有抵押貸款，如果貸款還清的話，可以撤銷他項權(quán)證的，之后您就可以在房產(chǎn)上交易，不撤銷也沒有多大問題，只是給買房再交易過程中的感覺就是有點風(fēng)險，是否買后，不好過戶，反正手續(xù)比較多的。

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