想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于**寫誰(shuí)的名字重要嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、**寫誰(shuí)的名字是十分重要的，尤其是在婚前財(cái)產(chǎn)，一般默認(rèn)**寫的名字就是房主本人，同時(shí)也是主要的貸款承擔(dān)人，為了避免日后出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛，在寫名字的時(shí)候**好就確立好房主本人。但如果**是在結(jié)婚之后所購(gòu)買，那么寫誰(shuí)的名字都一樣，因?yàn)槎紝儆诜蚱薜墓餐?cái)產(chǎn)，如果擔(dān)心會(huì)導(dǎo)致家庭糾紛，可以寫夫妻二人共同的名字?！　≠?gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果使用到房屋貸款，需要先簽訂購(gòu)房合同，然后繳納相應(yīng)的**款和各種費(fèi)用，如果購(gòu)買的是新房，則需要由開發(fā)商進(jìn)行辦理房貸，等待銀行放款成功，并且在交房之后，就需要按照相關(guān)的合約進(jìn)行還貸。如果購(gòu)買的是二手房，進(jìn)行貸款的過(guò)程當(dāng)中則需要在放款成功之后，相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。一般的全套過(guò)程時(shí)間不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，如果銀行資金比較緊張，可能會(huì)有延遲。

2、購(gòu)房合同寫兩個(gè)人的名字，如果不能寫，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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