目前大家應該是對辦理房產證時要準備什么材料比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于辦理房產證時要準備什么材料方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。辦理房產證有沒有時間限制

有限制，房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：一是商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;二是商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

辦理房產證的步驟是什么

買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶戶口本、身份證、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

辦理完買賣過戶手續(xù)后，辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

辦理房產證要多久能辦好

新房產證的辦理申請是由房產局來審核、發(fā)放的，具體需要多長時間，每個地方的規(guī)定也是不一樣的。不過正常狀態(tài)辦理下的房產證，在具備辦理房產證的所有條件時，需要7-30個工作日，以當?shù)胤慨a部門工作量為準。

---

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

---

標簽：