想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用有什么?經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶流程是什么?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、過(guò)戶的手續(xù)：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。

2、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)用有哪些只有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房才能正常上市交易，所以，此時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶，1、營(yíng)業(yè)稅免征。2、個(gè)人所得稅免征。3、契稅：＜90㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為1％；90㎡≤房屋面積＜140㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為1．5％；≥140㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為3％。4、在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：①交易費(fèi)：6元／㎡，按建筑面積計(jì)算，買賣雙方平攤；②房屋權(quán)工本費(fèi)：80元／件；③印花：每件5元。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)用有哪些？經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶流程是什么1、買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間簽署房屋買賣合同；2、申請(qǐng)交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表并如實(shí)填寫。這個(gè)過(guò)程需要注意合同中房屋的成交價(jià)款，因?yàn)檫^(guò)戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價(jià)；4、領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購(gòu)房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭唯一住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過(guò)戶號(hào)；7、交土地出讓金；8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。此過(guò)程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購(gòu)房者親自到場(chǎng)并填寫相應(yīng)資料。9、登記過(guò)戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。

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