想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??綠地國(guó)際城新房裝修需要什么呢應(yīng)該怎么查詢(xún)呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。 2.開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向的。 4.開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。 5.開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的。 7.購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。

2、裝修指南：簽訂裝修合同要了解的細(xì)節(jié)。簽訂合同時(shí)有幾個(gè)重要部分必須看清楚：１、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫(xiě)明確；２、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開(kāi)工到幾月幾日竣工；３、工程價(jià)款：總價(jià)款大小寫(xiě)清析明確，其中包括哪些費(fèi)用（例如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金）變更部分工程款可按實(shí)另計(jì)；４、結(jié)算方式（或付款方式）：合同簽訂付多少，每階段性驗(yàn)收付多少，竣工驗(yàn)收后多少天付清尾款。一般市面上家裝公司為２０％－３０％，３０％，３０％，１０％，尾款可以留個(gè)５％－１０％一個(gè)月內(nèi)付清，具體要看項(xiàng)目大小或協(xié)商情況定。５、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫(xiě)；乙方代表（施工方）一般為項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司利益；６、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進(jìn)行供料，并要求所供材料必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品；７、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加區(qū)域性行業(yè)細(xì)則規(guī)范為準(zhǔn)。８、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約情況

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