想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于還在按揭的房子怎么換戶主方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、正常情況下來(lái)說(shuō)，還在按揭的房屋是不能夠進(jìn)行變更戶主的，但如果要在更換的時(shí)候，一方面需要經(jīng)過(guò)銀行的同意，另外一方面還需要辦理解押的手續(xù)才能夠按照正常的房屋所有產(chǎn)權(quán)變更流程進(jìn)行操作。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，房屋所有產(chǎn)權(quán)證在銀行抵押的情況之下，沒(méi)有結(jié)清貸款之前是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更的。針對(duì)于還處于按揭當(dāng)中的房屋，需要提前將貸款還清，將產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)移到房主身上，然后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)的交易，變更完姓名之后，再向銀行提出貸款申請(qǐng)。除了買賣雙方自行交易之外也可以由物業(yè)中介幫忙，現(xiàn)在有一些城市當(dāng)中存在有中介公司，可以幫助辦理提前解押，由中介公司作為擔(dān)保，但是缺點(diǎn)就是需要繳納一筆部分的手續(xù)費(fèi)，所以購(gòu)買房屋時(shí)盡可能的避免購(gòu)買仍然處于抵押當(dāng)中的房屋。

2、還在貸款的房子也就是說(shuō)抵押中，如果想交易必須將尾款結(jié)清，將反正解押才可聯(lián)系，如果自己無(wú)力償還，可以和買房協(xié)議，由買房?jī)斶€尾款后解押，才可交易

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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