想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??問(wèn)一下樓房頂漏水怎么處理呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房頂頂樓漏水該怎么辦？這個(gè)要分兩種情況，第一、如果樓上裝修鋪瓷磚導(dǎo)致屋面防水層破壞，則樓上應(yīng)該承擔(dān)所有的損失。第二、如果樓上業(yè)主鋪瓷磚并沒(méi)有破壞原有的防水層，而是以前房屋在修建過(guò)程中防水層質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，可以直接找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理（保修期是5年），但是這個(gè)情況一般都必須要專(zhuān)業(yè)的分析。如果樓上的業(yè)主不配合，你可以委托司法鑒定，鑒定結(jié)果就可以推斷出該誰(shuí)負(fù)全責(zé)?？梢哉揖S修師傅來(lái)幫忙檢測(cè)下到底是人為的還是質(zhì)量問(wèn)題，如果是人為的是可以維修的，叫專(zhuān)業(yè)的師傅幫你修下就好了，如果是質(zhì)量問(wèn)題的話，就 要找相關(guān)部門(mén)咯。

2、1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。2、用水性防水涂料或防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水。

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