想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房簽了認(rèn)購(gòu)書交了定金能退嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在買房簽了認(rèn)購(gòu)書之后，一般來說定金是不能夠預(yù)給予退還的。但具體的操作情況也要根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況而定，對(duì)于已經(jīng)簽訂定金合同的情況之下，合同當(dāng)中有明文規(guī)定可以退還的，需要以合同為主，由開發(fā)商退還給購(gòu)房者，在沒有簽訂定金合同的情況之下默認(rèn)定金是不予退還的，不過主觀意向很重要，可以先和開發(fā)商進(jìn)行溝通，如果開發(fā)商同意的話是可以進(jìn)行退還的。其次在交付定金之后，如果開發(fā)商因?yàn)樽陨淼脑驘o法繼續(xù)履行約定，比如開發(fā)商五證不齊全，無法正常交房或者是交房的時(shí)間太過于延長(zhǎng)都可以向開發(fā)商要求退房并且退定金，而且在約定定金的同時(shí)，也就對(duì)相應(yīng)的違約金作出了約定，一方違約的話可以選擇適用違約金或者是其他的定金條款來賠償對(duì)方的損失。

2、不可能全退,一部分,跟開發(fā)協(xié)商

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