想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房簽了認(rèn)購書交了定金能退嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在買房簽了認(rèn)購書之后，一般來說定金是不能夠預(yù)給予退還的。但具體的操作情況也要根據(jù)當(dāng)時的具體情況而定，對于已經(jīng)簽訂定金合同的情況之下，合同當(dāng)中有明文規(guī)定可以退還的，需要以合同為主，由開發(fā)商退還給購房者，在沒有簽訂定金合同的情況之下默認(rèn)定金是不予退還的，不過主觀意向很重要，可以先和開發(fā)商進(jìn)行溝通，如果開發(fā)商同意的話是可以進(jìn)行退還的。其次在交付定金之后，如果開發(fā)商因為自身的原因無法繼續(xù)履行約定，比如開發(fā)商五證不齊全，無法正常交房或者是交房的時間太過于延長都可以向開發(fā)商要求退房并且退定金，而且在約定定金的同時，也就對相應(yīng)的違約金作出了約定，一方違約的話可以選擇適用違約金或者是其他的定金條款來賠償對方的損失。

2、不可能全退,一部分,跟開發(fā)協(xié)商

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