想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??商品房毛坯房交房標準方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)我國工程法律規(guī)定，工程竣工并驗收合格，取得備案表格后方才可以將房屋交給購房者。目前，兩類房屋交付時，具體規(guī)定又有所不同。交房標準是在工程上，一般是指開發(fā)商或工程方交付的房屋達到購房時簽訂合同中的約定標準。交付房屋時，但是總體而言，就房屋本身來說需要水電齊全，經(jīng)過相關(guān)部門驗收成功才可以交付給購房者。其中，商品房要求實現(xiàn)通暖氣、通郵、建筑工程根據(jù)我國法律規(guī)定，需要通過消防安全、環(huán)境監(jiān)測等部門驗收，開發(fā)商必須將房屋測繪面積提供給購房者。小區(qū)道路暢通、滿足基礎(chǔ)水、電、氣、通訊要求。屋內(nèi)按裝修標準實現(xiàn)裝修工作。而毛坯房需要房屋防水措施完成、管線設(shè)施及其相關(guān)配件安裝到位，實現(xiàn)線路絕緣，線路接地實驗、防腐底漆的相關(guān)工程完成、實現(xiàn)內(nèi)部隔斷工程、地面基線完成、公共設(shè)施配備完全。

2、一、毛坯房交房標準:1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。 3、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。希望對您有所幫助。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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