想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房子需要交哪些稅方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標準執(zhí)行：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收?。?500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

2、買新房的話需要繳納契稅，印花稅契稅是買房過程當中都需要繳納的稅費指的是當土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，需要向新業(yè)主征收的一次性稅收，目前的契稅收取標準是按照房屋的總價3%收取。屬于個人家庭首套民用住宅建筑面積在90平米以下的，可以享受1%的契稅，面積在90~144平米之間呢，可以享受1.5的稅費，超過144平米的則按照3%收取。除了契稅之外，買新房還需要繳納購房總價0.05%的印花稅以及住房維修基金，住房維修基金收取的比例主要是按照總房價2%~3%進行收取，因為每個地方收取的比例各不相同，可以向當?shù)氐姆课莨芾聿块T進行咨詢，絕大多數(shù)地方是按照2%進行收取。此外還要交納一部分的交易費。如果在購買房屋的時候是按照按揭的方式進行購買，還需要繳納評估費，保險費和公證費。

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