想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房團(tuán)購價一般能便宜多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、團(tuán)購買房會比個人買房便宜一個點左右，現(xiàn)在很多房屋中介已經(jīng)組織購房者以團(tuán)購的形式購買新開盤的樓房，會向開發(fā)商爭取相應(yīng)的優(yōu)惠，絕大多數(shù)在8.8折到9折之間，所以團(tuán)購買房還是非常劃算的，但需要注意的是，可能團(tuán)購買房不能夠挑選自己所喜歡的房源，而是開發(fā)商打包出售一些不是特別好賣的房子。或者說在團(tuán)購的過程當(dāng)中，房屋的地段不是特別好，所以在購買之前還是要以自己的個人所需為主。購買機(jī)房之前首先要去考察開發(fā)商的資質(zhì)，尤其是新開盤的樓房有沒有五證齊全會直接影響到后續(xù)辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且有5證齊全的樓盤，質(zhì)量方面也有所保障，特別是一些大品牌的開發(fā)商，后續(xù)出現(xiàn)爛尾樓的情況會比較少，此外還要了解周邊的配套設(shè)施情況。

2、一、團(tuán)購買房主要采取的方式有：1、通過自行組團(tuán)購房，一般做好選盤與踩盤的準(zhǔn)備，召集團(tuán)員參加，團(tuán)長需與開發(fā)商溝通和協(xié)商。對團(tuán)長的社會活動能力、專業(yè)水平、個人品德要求高。2、上專業(yè)團(tuán)購網(wǎng)站，針對某些樓盤舉行團(tuán)購。3、單位團(tuán)購：開發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對與開發(fā)商有合作的企業(yè)，開發(fā)商合作單位，開發(fā)商內(nèi)部員工等，進(jìn)行售房，變相降價。4、開發(fā)商活動：淡市上升或回籠資金，會有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷。5、中介團(tuán)購：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點，中介提供組織服務(wù)，集看房、評房、團(tuán)購為一體，提高團(tuán)購的成功率。二、團(tuán)購買房的優(yōu)勢：1、在價格上有優(yōu)勢。通常，團(tuán)購買房中，很強(qiáng)大的購買意愿或需求，能提升與商家的議價力，**大程度地獲利，在價格上能得到優(yōu)惠。2、在與開發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢。個體在開發(fā)商前屬弱勢群體，話語權(quán)小。而買房團(tuán)購集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢，有問題大家一起扛。團(tuán)購買房能減少被騙風(fēng)險，集體訴訟能更好地維權(quán)。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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