想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證辦理需要多久方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)證辦理時(shí)間通常是以購(gòu)房合同的約定時(shí)間為主，如果沒(méi)有對(duì)于房產(chǎn)證的辦理時(shí)間作出約定，那么分為兩種情況來(lái)進(jìn)行討論，在商品房還未建成的時(shí)，辦理時(shí)間應(yīng)當(dāng)是自房屋交付使用之日起的90日內(nèi)，而商品房已經(jīng)竣工時(shí)，應(yīng)當(dāng)是自合同訂立之日起的90日內(nèi)。房產(chǎn)證辦理流程相對(duì)來(lái)說(shuō)并不復(fù)雜，需要5個(gè)步驟：1、開(kāi)發(fā)商確定已經(jīng)進(jìn)行初始登記，而這也是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表，在填寫(xiě)完畢之后，找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽字蓋章。3、攜帶申請(qǐng)表、測(cè)繪圖以及購(gòu)房合同等相關(guān)證件去房地產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。4、繳納公共維修基金以及契稅。5、在提交申請(qǐng)完畢之后，房地產(chǎn)交易部門(mén)會(huì)向所有人頒發(fā)房產(chǎn)證領(lǐng)取的通知書(shū)，按照約定的時(shí)間領(lǐng)取即可。

2、正常情況之下，房產(chǎn)證辦理的時(shí)間需要7~10個(gè)工作日，主要還是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)辦理部門(mén)的工作量為準(zhǔn)。完成之前還需要繳納契稅和維修基金，憑借著完稅證明才能夠辦理房產(chǎn)證。此外在辦理房產(chǎn)證之前需要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行過(guò)初始登記，到管理部門(mén)領(lǐng)取所有產(chǎn)權(quán)證的登記表，憑借著相關(guān)的資料填寫(xiě)表格蓋章后附帶納稅證明到相關(guān)部門(mén)辦理所有產(chǎn)權(quán)證。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者是繼承贈(zèng)與等多種方式，使得房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況之下，申請(qǐng)人在轉(zhuǎn)移之后的30日內(nèi)需要完成房產(chǎn)的登記。所購(gòu)買(mǎi)的是商品房，尤其是針對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的期房，在房屋交付日后的90個(gè)工作日內(nèi)，要完成房屋所有產(chǎn)權(quán)的登記，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房在合同簽訂之后的90個(gè)工作日內(nèi)就要完成所有權(quán)的登記，建議在辦證之前向開(kāi)發(fā)商或者是相關(guān)部門(mén)咨詢所申請(qǐng)的材料盡可能的一次準(zhǔn)備齊全。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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