想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??武清卓達三溪塘房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎流程是怎么樣的呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1. 產(chǎn)權(quán)40年后房屋的所有權(quán)還是業(yè)主的，但土地使用權(quán)到期，需再繳一筆土地出讓金才能繼續(xù)取得土地使用權(quán)，這筆錢估計也不會太高，否則政府會收不上來的。2. 在政府收不上來時，政府又不能趕走業(yè)主，因為業(yè)主有房屋所有權(quán)。

2、小產(chǎn)權(quán)房是沒交土地出讓金的，開發(fā)商賣房子，需要向政府交納土地出讓金，即一畝地多少萬，小產(chǎn)權(quán)房土地不要錢，是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，除非你補交土地出讓金（我們這里是二三百萬一畝），

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