想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不通過中介二手房交易流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果不通過中介進(jìn)行二手房的交易流程，需要交付全款或者是自行辦理房屋抵押貸款，根據(jù)房屋管理局所給予的相關(guān)流程，帶齊雙方的資料，辦理相關(guān)的過戶在辦理過戶之前需要先對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，明確所購(gòu)買房屋的完整性和真實(shí)性，特別是產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否和賣房者相符合，而且在簽訂合同時(shí)可以在相關(guān)部門的網(wǎng)站上下載正式的合同范本。如果是通過按揭貸款的形式購(gòu)房，需要向商業(yè)銀行或者是住房公積金中心進(jìn)行申請(qǐng)，完成相關(guān)的審核流程之后，辦理后續(xù)的過戶，憑借著購(gòu)買合同完成契稅的繳納，憑借著完稅證明到房管局和土地部門辦理房產(chǎn)證。整個(gè)過程大概需要40個(gè)工作日左右，如果是按照一次性付清的方式辦理過戶的手續(xù)會(huì)加快，大概需要一周左右的時(shí)間就可以拿到新的房產(chǎn)證。

2、自己辦很困難的，建議你談好價(jià)錢之后找個(gè)中介，幾百塊錢要求中介幫你辦手續(xù)，一般他們都會(huì)同意的

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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