想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于問(wèn)一下房地產(chǎn)復(fù)盤(pán)是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、根據(jù)對(duì)客戶和市場(chǎng)再調(diào)查，根據(jù)前期的市場(chǎng)反應(yīng)，對(duì)目前的房產(chǎn)價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售策略等作出的調(diào)整和應(yīng)對(duì)?；蛘哒f(shuō)對(duì)潛在客戶的答復(fù)。中介從業(yè)人員（即經(jīng)紀(jì)）主動(dòng)與盤(pán)源業(yè)主聯(lián)系、跟進(jìn)、了解信息，稱(chēng)為“復(fù)盤(pán)”。因?yàn)椤胺吭础庇址Q(chēng)為“盤(pán)”，“復(fù)”指回復(fù)、跟進(jìn)的意思，這種說(shuō)法在廣東引進(jìn)的。

2、認(rèn)籌是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)斂財(cái)手段，如果是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，這個(gè)是雙贏的！所謂認(rèn)籌，就是房子沒(méi)開(kāi)盤(pán)，你去繳納開(kāi)發(fā)商給定的一個(gè)數(shù)額的錢(qián)，那么相當(dāng)于你下的定金，給你張卡，上面有編號(hào)，你可以在房子開(kāi)盤(pán)了優(yōu)先選擇挑選住房，而且，因?yàn)槟闶鞘孪冉坏亩ㄥX(qián)，你那個(gè)錢(qián)根據(jù)規(guī)定可以5千當(dāng)1萬(wàn)使用（具體的要看開(kāi)發(fā)商認(rèn)籌的公告）。這樣一來(lái)，你如果買(mǎi)房子是不是就省了5千？從開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，你是在開(kāi)盤(pán)之前就給他錢(qián)了，他回籠的又是現(xiàn)金。以利于他周轉(zhuǎn)。所以~~這是雙贏！不過(guò)任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為，都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。

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