想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于變更土地使用性質(zhì)都需要提供什么材料方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、申請所需提交的資料： 1、土地登記申請書。 2、土地登記申請人身份證明材料（復(fù)印件）。機(jī)關(guān)指組織機(jī)構(gòu)代碼證；事業(yè)單位指法人證書；企業(yè)單位指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；個(gè)人指居民身份證。 3、申請單位法人代表證明書、土地登記委托書。法人代表居民身份證及委托人居民身份證（復(fù)印件） 4、房屋買賣合同（原件）。 5、屬單位房產(chǎn)的提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)審意見（原件）。 6、屬劃撥土地房屋提交國有土地使用權(quán)補(bǔ)簽出讓合同（原件）和出讓金交納憑證（復(fù)印件）契稅完稅憑證（原件）。 7、屬房改房交易的提交房改房上市交易審批表（復(fù)印件）。 8、變更后的房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）。 9、變更后的契證（復(fù)印件）。 10、個(gè)人（企業(yè)）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)地方稅（費(fèi)）綜合申報(bào)表及土地增值稅完稅憑證或免稅證明（原件）。 11、地名如有變動時(shí)，提供地名辦出具的門牌號碼證（復(fù)印件）。 12、原國有土地使用權(quán)證（原件）。 13、其他有關(guān)證明材料。說明：提供復(fù)印件的需同時(shí)提供原件以便核對。

2、變更土地使用性質(zhì)需要提供以下申請材料：一、土地登記申請書。二、身份證明材料：1、自然人提供：身份證明或戶籍證明，委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明；2、單位提供：營業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和代理人身份證明。三、土地權(quán)屬來源證明：1、土地勘測定界報(bào)告書、變更地籍調(diào)查表原件（限宗地界址發(fā)生變化的提供）；2、原《國有土地使用證》原件；3、土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書復(fù)印件（限招標(biāo)、拍賣、掛牌轉(zhuǎn)讓土地變更登記提供）；4、土地使用權(quán)出讓合同或出讓合同變更協(xié)議原件、出讓紅線圖原件、土地出讓金繳付憑據(jù)復(fù)印件（限出讓合同變更或劃撥轉(zhuǎn)出讓的土地變更登記提供）；5、土地轉(zhuǎn)讓合同原件、人民法院民事裁定書復(fù)印件、協(xié)助執(zhí)行通知書原件（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）。四、規(guī)劃建設(shè)材料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、選址意見書、規(guī)劃紅線圖等復(fù)印件（限在建工程整體轉(zhuǎn)讓的提供）。五、地上建筑物（附著物）證明材料（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）：1、房屋所有權(quán)證復(fù)印件（需查驗(yàn)原件）；2、商品房買賣合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、拆遷還房協(xié)議、繼承公證書、房改房售（購）房合同等復(fù)印件；六、企業(yè)改制的相關(guān)文件、土地資產(chǎn)處置的批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目投資估價(jià)報(bào)告書、土地轉(zhuǎn)讓審批文件、土地使用者名稱變更材料、土地座落變更證明材料等（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）。七、完稅憑證或緩、免稅材料、《土地登記納稅鑒定信息交換表》（單套房屋交易不需要提供）。八、特殊情況經(jīng)審查認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他必要材料。

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