想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于變更土地使用性質都需要提供什么材料方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、申請所需提交的資料： 1、土地登記申請書。 2、土地登記申請人身份證明材料（復印件）。機關指組織機構代碼證；事業(yè)單位指法人證書；企業(yè)單位指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；個人指居民身份證。 3、申請單位法人代表證明書、土地登記委托書。法人代表居民身份證及委托人居民身份證（復印件） 4、房屋買賣合同（原件）。 5、屬單位房產(chǎn)的提交土地使用權轉讓預審意見（原件）。 6、屬劃撥土地房屋提交國有土地使用權補簽出讓合同（原件）和出讓金交納憑證（復印件）契稅完稅憑證（原件）。 7、屬房改房交易的提交房改房上市交易審批表（復印件）。 8、變更后的房屋所有權證（復印件）。 9、變更后的契證（復印件）。 10、個人（企業(yè)）轉讓房地產(chǎn)地方稅（費）綜合申報表及土地增值稅完稅憑證或免稅證明（原件）。 11、地名如有變動時，提供地名辦出具的門牌號碼證（復印件）。 12、原國有土地使用權證（原件）。 13、其他有關證明材料。說明：提供復印件的需同時提供原件以便核對。

2、變更土地使用性質需要提供以下申請材料：一、土地登記申請書。二、身份證明材料：1、自然人提供：身份證明或戶籍證明，委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明；2、單位提供：營業(yè)執(zhí)照及機構代碼證復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人和代理人身份證明。三、土地權屬來源證明：1、土地勘測定界報告書、變更地籍調查表原件（限宗地界址發(fā)生變化的提供）；2、原《國有土地使用證》原件；3、土地使用權招標、拍賣、掛牌轉讓成交確認書復印件（限招標、拍賣、掛牌轉讓土地變更登記提供）；4、土地使用權出讓合同或出讓合同變更協(xié)議原件、出讓紅線圖原件、土地出讓金繳付憑據(jù)復印件（限出讓合同變更或劃撥轉出讓的土地變更登記提供）；5、土地轉讓合同原件、人民法院民事裁定書復印件、協(xié)助執(zhí)行通知書原件（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）。四、規(guī)劃建設材料：建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、選址意見書、規(guī)劃紅線圖等復印件（限在建工程整體轉讓的提供）。五、地上建筑物（附著物）證明材料（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）：1、房屋所有權證復印件（需查驗原件）；2、商品房買賣合同、房地產(chǎn)轉讓合同、拆遷還房協(xié)議、繼承公證書、房改房售（購）房合同等復印件；六、企業(yè)改制的相關文件、土地資產(chǎn)處置的批準文件、項目投資估價報告書、土地轉讓審批文件、土地使用者名稱變更材料、土地座落變更證明材料等（根據(jù)不同情況區(qū)別提供）。七、完稅憑證或緩、免稅材料、《土地登記納稅鑒定信息交換表》（單套房屋交易不需要提供）。八、特殊情況經(jīng)審查認為應當提供的其他必要材料。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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