想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于為什么說(shuō)soho房子不要買(mǎi)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、SOHO的房屋更偏向于年輕人居住，因?yàn)橥度氲馁Y金比較少，而且所處的地區(qū)一般距離市中心比較近，相對(duì)來(lái)說(shuō)更適合于白領(lǐng)人士，如果用于出租的話，**空間會(huì)比較大，而且因?yàn)榉课輧?nèi)的設(shè)計(jì)感比較強(qiáng)，從美觀的角度來(lái)說(shuō)也會(huì)更具有優(yōu)勢(shì)。但如果是整個(gè)家庭居住的話，因?yàn)榇祟?lèi)房屋一般都屬于商住兩用的房屋，所以水電物業(yè)的費(fèi)用會(huì)比較高，而且只能夠通過(guò)商業(yè)貸款再次交易的時(shí)候會(huì)比較麻煩。此類(lèi)房屋和民用住宅的區(qū)別在于土地的出讓年限，絕大多數(shù)的商品房或者是二手房都是普通住宅，使用年限在70年，而SOHO的住房使用年限在50年。此外在物業(yè)服務(wù)費(fèi)上面，SOHO類(lèi)型的住房會(huì)按照公寓的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，雖然服務(wù)的質(zhì)量更好，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)明顯高于住宅。

2、很多住在高層的居民都會(huì)反映噪音大，而且聲音很多，其實(shí)這是由多方面原因造成的，有的你需要檢查一下噪音源，比如油煙處理設(shè)置 ，冷卻塔，中內(nèi)空調(diào)室外機(jī)等等這類(lèi)東西都是會(huì)影發(fā)噪音的源頭。另外，交通噪音，社會(huì)噪音也是來(lái)源之一，高層的聲音是以聲波的形式傳遞的，而聲波是直線傳播的，不同方位的聲源都可以以直線的形式傳播到高處，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到該噪聲聲波長(zhǎng)的整數(shù)倍的時(shí)候，噪聲就地表現(xiàn)得十分明顯，再加上高層周?chē)赡軟](méi)有什么建筑物遮擋，這使得它完全暴露在了聲波的立體傳播下，所以噪音就更大了。

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