想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什么是經(jīng)濟(jì)適用房子方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、經(jīng)濟(jì)適用房是政府所推出的特惠住房，可以幫助社會(huì)上一些符合條件的中低收入家庭擁有自己的住房。房價(jià)會(huì)明顯低于商品房，但無論是購房資格還是出售轉(zhuǎn)手的條件都會(huì)收到相應(yīng)的限制，有一些經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足兩年或是五年居住條件才能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。同時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的土地是政府無償撥劃交付給購房者的，所以在轉(zhuǎn)讓的過程當(dāng)中，還需要補(bǔ)交土地出讓金?！　〗?jīng)濟(jì)適用房具備有完整的產(chǎn)權(quán)，一類經(jīng)濟(jì)適用房必須要滿夠五年之后才能夠上市進(jìn)行交易，而另外一種經(jīng)濟(jì)適用房除了要滿夠五年之外，還需要補(bǔ)交10%的綜合運(yùn)費(fèi)，才能夠變?yōu)樯唐贩俊τ谟谢剡w房或者是集資房而轉(zhuǎn)為的經(jīng)濟(jì)適用房，在進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的過程當(dāng)中，不滿五年可以交易，但需要補(bǔ)齊相關(guān)的土地出讓金，轉(zhuǎn)變房屋的性質(zhì)后，辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。

2、申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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