想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于什么是經濟適用房子方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、經濟適用房是政府所推出的特惠住房，可以幫助社會上一些符合條件的中低收入家庭擁有自己的住房。房價會明顯低于商品房，但無論是購房資格還是出售轉手的條件都會收到相應的限制，有一些經濟適用房需要滿足兩年或是五年居住條件才能夠進行轉讓。同時經濟適用房的土地是政府無償撥劃交付給購房者的，所以在轉讓的過程當中，還需要補交土地出讓金?！　〗洕m用房具備有完整的產權，一類經濟適用房必須要滿夠五年之后才能夠上市進行交易，而另外一種經濟適用房除了要滿夠五年之外，還需要補交10%的綜合運費，才能夠變?yōu)樯唐贩?。對于有回遷房或者是集資房而轉為的經濟適用房，在進行轉賣的過程當中，不滿五年可以交易，但需要補齊相關的土地出讓金，轉變房屋的性質后，辦理相關的過戶手續(xù)。

2、申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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