想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房有契稅嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房需要繳納契稅。在房屋買賣中，契稅是必須進行繳納的，通常的收取標(biāo)準是按照評估價的1%-3%進行交納。首套房和二套房契稅收取也有一定的差異，比如首套房，面積為90平米以下，按照1%進行收取。90平米以上，按照減1.5%的稅率進行征收契稅的。此外，還需要交納營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅以及土地增值稅等。其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。通常情況下，二手房進行過戶的時候雙方都應(yīng)該到場，需要買賣雙方攜帶本人的身份證證件、結(jié)婚證證件還有房產(chǎn)地、戶口本以及土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口進行繳納契稅、個稅等相關(guān)稅種，在繳納完畢后，辦理過戶的手續(xù)即可，通常情況下，會在10個工作日左右，拿到新的房產(chǎn)證。

2、二手房要交契稅：基準稅率3% 、優(yōu)惠稅率1.5% 和1% ，由買方負責(zé)繳納。

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