想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于第二套房契稅多少個點方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、目前我國以家庭為單位購買第2套房，契稅按照總房價的3%收取。如果所購買的房屋不是住宅，而是商業(yè)住房無論是首套房還是第2套房，也不管面積多少，統(tǒng)一都按照3%收取契稅。目前我國的契稅政策是在以家庭為單位的基礎之上，購買首套房，建筑面積在90平米以下可以享受1%的契稅稅率，90平米以上可以享受1.5%的契稅稅率。契稅在我們?nèi)粘Ｉ町斨惺欠浅３Ｒ姷囊环N稅費種類，只要涉及到房屋的交易就需要繳納契稅，而且無論是購買新房還是購買二手房，都需要按照一定的比例繳納契稅。除了契稅之外，如果是二手房交易還會涉及到個人所得稅、營業(yè)稅，如果所購買的是新房，除了契稅之外，還要繳納住房維修基金，用于房屋后續(xù)的維修。購房時也要按時繳納契稅，會影響到之后的房屋所有產(chǎn)權證的辦理。

2、就目前來說第2套房屋的契稅按照房價的3%繳納。國家的相關規(guī)定所購買的房屋為整個家庭的第2套住房，在繳納契稅時不再享受優(yōu)惠的政策。首次購買普通住宅的人群，買房屋的面積小于90平米以內(nèi)的按照1%征收契稅，所購買房屋的面積在90平米到144平米的，按照1.5%的標準征收契稅，超過144平米的房屋按照3%繳納契稅，如果所購買的房屋是非普通住房，無論是首次購買還是第2次購買都按照3%繳納。購買二套房的標準要看當?shù)氐南嚓P政策，有一些城市是要有本地戶口的情況之下，才能夠購買第2套住房，而且再次向銀行申請住房貸款的人群，無論是**的比例還是貸款的利率都會有所上升，絕大多數(shù)城市二套房的**比例已經(jīng)上升到50%以上，像北京上海這樣的大城市**比例已經(jīng)在60%以上。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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