想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于對(duì)物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費(fèi)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、對(duì)物業(yè)不滿意不可以交物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，可以向物業(yè)公司提出建議，但不是拒絕交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的理由，而且需要收集物業(yè)公司沒有達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，可以向相關(guān)部門提起申訴或者是由業(yè)主委員會(huì)定期協(xié)商之后，更換物業(yè)公司。無論是長(zhǎng)期不居住，或者是對(duì)于物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的質(zhì)量異議，都不能作為拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用的理由。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)公司提供了相關(guān)的服務(wù)之后，要履行按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)物業(yè)管理費(fèi)用當(dāng)中不僅有物業(yè)人員的工資，同時(shí)還擁有所附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。作為小區(qū)的業(yè)主，需要足額繳納物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)在與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議的時(shí)候，要注意相關(guān)的條款和細(xì)節(jié)，并且對(duì)于一些容易造成異議的部分進(jìn)行補(bǔ)充詳細(xì)說明。

2、對(duì)物業(yè)不滿意也不能夠拒交物業(yè)費(fèi)。如果對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，可以通過正當(dāng)?shù)耐緩脚c物業(yè)公司進(jìn)行溝通，必要的話可以聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)更換物業(yè)公司，但如果不交物業(yè)費(fèi)會(huì)損傷其他正常交費(fèi)業(yè)主的利益，反而會(huì)激化小區(qū)內(nèi)部的矛盾，造成惡性循環(huán)不是明智的選擇。根據(jù)我國(guó)的物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主在享有物業(yè)權(quán)利的同時(shí)也同樣承擔(dān)著相關(guān)的義務(wù)，不能放棄權(quán)利不履行義務(wù)。所以在與物業(yè)簽訂服務(wù)合同時(shí)，需要對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，籠統(tǒng)的服務(wù)差并不是推翻合同約定的理由。只有在不在業(yè)主較大范圍內(nèi)的情況之下，可以拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如果感覺物業(yè)服務(wù)太差并且違規(guī)了，當(dāng)時(shí)所簽訂的服務(wù)合同可以由業(yè)主提供確鑿的證據(jù)申訴到相關(guān)部門或者是起訴到法院。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：