想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于70產(chǎn)權的商品房到期后怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、0年產(chǎn)權的商品房到期之后會自動續(xù)期，購房者要根據(jù)當時的法律法規(guī)繳納相應的土地出讓金，所謂土地所有權指的是開發(fā)商從國家手中所購買的使用權限，而土地的所有權仍然在國家手中。在70年之后，如果國家對于這塊地有別的安排，會將土地收回并且給予在這片土地上不動產(chǎn)的所有者一定的經(jīng)濟補償。房屋的所有權雖然永久歸屬于購房者，但是房屋土地產(chǎn)權則只有個人的使用權沒有所有權。70年產(chǎn)權房一般指的是民用住宅房，根據(jù)我國現(xiàn)在的物權法規(guī)定，到期后會自動續(xù)期，但如果購買的是商用住宅或者是兩用住宅的房子，在到期之前半年內(nèi)就要向相關部門提出申請。有相關約定的情況之下按照約定執(zhí)行，沒有約定的話，國家會按照無人居住來收取房屋，如果當時面臨拆遷，也會給予一定的補償購房者可以大可放心。

2、根據(jù)目前的法規(guī)，商品房到了70年的使用權后，可以繳納土地出讓金后繼續(xù)持有該物業(yè)

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：