目前大家應該是對復式樓房產(chǎn)證面積算的是兩層嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于復式樓房產(chǎn)證面積算的是兩層嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。復式樓有哪些優(yōu)缺點?

復式樓優(yōu)點：視覺效果好。

復式樓是一種比較新穎的戶型，在現(xiàn)在還是比較受歡迎的，復式樓對于平層樓來說整體的視覺效果是不錯的。因為一般復式樓面積較小，設計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。

復式樓優(yōu)點：分區(qū)明顯。

由于復式住宅的設計分為兩層，所以分區(qū)比較明顯。一般下層為共用部分，比如客廳廚房和等，上層主要為休息睡眠用，戶內(nèi)也會設多處墻式壁柜和樓梯，所以每個部分都會有分割。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式樓是上佳之選。

復式樓優(yōu)點：利用率高。

復式樓有一個比較突出的優(yōu)點，那就是利用率比較高。別看復試樓的面積不是很大，但是分成兩層之后就增加了空間的利用率。這對于選購小戶型的購房者來說，是很實惠的。

復式樓缺點：隔音效果差。

大面積的復式樓要重點關注一下隔音的問題，因為復式樓內(nèi)部空間的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設計與施工用材上面已做改進。

復式樓缺點：通風采光較差。

通風采光較差這個缺點并不是所有復式樓都有的，只是針對一些戶型比較小的復式公寓會存在。因為小戶型的復式樓空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

復式樓缺點：樓梯占位置。

樓梯是復式樓的必備之物，也是比較占位置的，數(shù)復式樓梯間所需要占用的面積大概在10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

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