想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于還遷房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、是的，現(xiàn)在的大部分都是的

2、各地的拆遷房政策不同，所以有的還遷房是大產(chǎn)權(quán)，能夠得到與商品房同樣的產(chǎn)權(quán)證明，而有的還遷房是小產(chǎn)權(quán)主要看當(dāng)時(shí)拆遷土地的性質(zhì)，如果被拆遷人是農(nóng)民，這類房屋一般只能夠得到小產(chǎn)權(quán)證，嚴(yán)格意義上講是不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣的。而且絕大多數(shù)的拆遷房，房產(chǎn)證需要在經(jīng)過(guò)5年之后才能夠進(jìn)行上市買(mǎi)賣，所以購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)一定要擦亮眼睛。還遷房在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提交房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證以及原始的房屋所有證，攜帶個(gè)人的身份證件和住房維修基金的發(fā)票，辦理回遷房的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證上會(huì)標(biāo)注經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，在買(mǎi)賣時(shí)還需要繳納成交價(jià)格3%的土地出讓金，等同于商品房性質(zhì)后才能夠上市交易，所以即便拆遷房的價(jià)格比較低，但后續(xù)交易時(shí)程序比較繁瑣。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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