想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拆遷還房土地使用多少年裝飾大世界危舊房改造項(xiàng)目啟動拆遷方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"**近有市民向晨報84701110熱線反映說，南京高新區(qū)一村莊拆遷時，全村160多對夫妻，上至八十多歲老兩口、下至剛結(jié)婚不久的小夫妻，絕大多數(shù)都離了婚。事情真的如此嗎？對此進(jìn)行了調(diào)查?！痉从场咳?60多對夫妻集體離婚根據(jù)知情人提供的線索，來到了南京高新區(qū)江北村丁解一組。據(jù)了解，這是一個160多戶居民的村莊，這里的地塊早已納入到征地動遷范圍。除了沿街商鋪外，絕大部分民房已經(jīng)折遷變成了廢墟。“我們租用房東的房子開店，租賃合同沒有到期，如果提前收回房子的話，房東要支付一定的賠償款?？煞繓|靠假離婚要多拿不少拆遷補(bǔ)償，只愿意賠我們8萬元，要我們立刻搬走，我們損失太大不能答應(yīng)……”在一家店鋪里，一老板告訴，丁解一組目前的夫妻離婚率很高，通過假離婚，他們從拆遷中獲取了高額的補(bǔ)償，不僅年輕夫妻離婚，七八十歲的老人也都離婚了。【探訪】8旬老人也離婚了，竟說“很值得”“集體結(jié)婚”的事很多，而“集體離婚”卻不多見。隨后，進(jìn)行了一番探訪，一提起該村居民“集體離婚”的事，居民們對此都不避諱，“都離婚了，離婚了能夠多得補(bǔ)償。”“你們不擔(dān)心離婚后沒法復(fù)婚，或者出其他問題嗎？”晨報問?！安还苓@么多，大家都這樣，到時候再說。”有居民回答說。一位年近八十歲的老大爺告訴，自己跟老伴感情很好，這次也離婚了。假離婚的原因確實(shí)就是為了獲取額外的拆遷補(bǔ)償，在居民們看來，拆遷政策是有空子可鉆的，只要多拿補(bǔ)償，這次假離婚也值得。【調(diào)查】離婚后每戶可多拿錢和房屋面積在丁解一組街頭，向兩個正在聊天的當(dāng)?shù)厝舜蚵犉鹆恕凹w離婚”的事情，他們也當(dāng)即點(diǎn)頭承認(rèn)確有此事。“不就是為了將來拆遷時，可以多拿點(diǎn)房子嘛?！币晃痪用窀嬖V，原本一戶人家只能有220平方米房子，離婚后能夠多出來一戶，多70平方米，還能補(bǔ)償13.1萬元。自己跟老伴感情很好，這次也離婚了。假離婚的原因確實(shí)就是為了獲取額外的拆遷補(bǔ)償，在居民們看來，拆遷政策是有空子可鉆的，只要拿到補(bǔ)償，再和配偶復(fù)婚也不遲。這是拆遷辦跟村里人開會的時候向村里人明確表示的，你們要辦立即去辦，給你們兩天時間，如果不去辦，就辦不成了。還了解到，一名江北村所在社區(qū)負(fù)責(zé)人的房子也在丁解一組，這次也是拆遷戶之一，據(jù)知情人反映，他也和妻子在拆遷前辦理了離婚手續(xù)。通過走訪發(fā)現(xiàn)，離婚后，每一戶確實(shí)可以額外獲得70平方米的房屋面積以及13.1萬元的補(bǔ)償款。因?yàn)檠a(bǔ)償利益誘人，目前整個丁解一組絕大多數(shù)居民都已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)。離婚夫婦們?nèi)匀簧钤谝黄?。【奇怪】為快捷辦離婚有人背后來“助陣”記得前幾年，南京江心洲在拆遷時，曾因拆遷政策中離婚這方面沒有相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致大量村民集體離婚。平時在網(wǎng)上，我們也經(jīng)?？吹?，全國各地也多次發(fā)生過類似事件，這迫使許多地方修改了拆遷政策。據(jù)說江北村丁解一組相關(guān)拆遷政策規(guī)定，凡協(xié)議離婚五年以上的，在拆遷時才可以按兩戶來計算拆遷分房和補(bǔ)助拆遷款。既然這樣，為什么絕大多數(shù)夫妻趕著去離婚，并且因此得到了實(shí)惠呢？在采訪中了解到，在這次丁解一組拆遷過程中，有這樣的規(guī)定：夫妻倆凡在民政部門協(xié)議離婚的，離婚必須滿五年以上，才能按政策以兩戶計算。然而此時有一家法律服務(wù)所的工作人員卻到村里現(xiàn)場辦公，幫村民到法院打離婚官司，因?yàn)椴疬w政策中并沒有規(guī)定，在法院判決離婚不享受拆遷政策。于是法律服務(wù)所背后來“助陣”，每戶收取離婚費(fèi)從5000元一下子漲到15000元?！净貞?yīng)】拆遷辦：嚴(yán)格按照拆遷文件執(zhí)行對大多數(shù)村民為了多領(lǐng)補(bǔ)償款而閃電式離婚，拆遷部門的工作人員表示，他們是嚴(yán)格按照上級拆遷文件執(zhí)行的，民政部門那種協(xié)議離婚也是可以的，但是要滿五年，通過法律途徑裁決會立即生效。拆遷辦表示，這次拆遷確實(shí)有人向相關(guān)部門進(jìn)行了反映，認(rèn)為政策有漏洞可鉆，因此拆遷時是否還會按照此政策執(zhí)行，他們也說不好。【律師】為多得補(bǔ)償離婚存法律后果對此，有律師認(rèn)為，丁解一組出現(xiàn)的這種現(xiàn)象就是民間所說的“假離婚”，這種為了某種目的進(jìn)行的離婚會帶來一些潛在的法律后果?！凹匐x婚”是危險的游戲，離婚在法律中的定義是夫妻之間由于感情破裂、喪失共同生活基礎(chǔ)等原因而需要通過法律部門給予解除婚姻關(guān)系的民事行為，這是一個對自己、對家庭、對社會都極為嚴(yán)肅的法律行為。為謀一己之利，鉆法律和政策的空子不可取，是非常危險的。這種現(xiàn)象也曾經(jīng)出現(xiàn)在南京江心洲、江寧，以及浦口的其他地方，要從源頭上遏制這種現(xiàn)象的發(fā)生，關(guān)鍵在于政府部門對政策進(jìn)行把關(guān)，甚至可以嘗試設(shè)立一些“補(bǔ)救”機(jī)制。"

2、其他相關(guān)規(guī)定　?。ㄒ唬┓戏扛恼叩磳?shí)施房改的被拆遷住宅房屋，原則上先行房改，房屋承租人支付房改費(fèi)用后，拆遷人應(yīng)對房屋承租人按房屋所有權(quán)人的標(biāo)準(zhǔn)依法進(jìn)行補(bǔ)償安置?！　。ǘ┍徊疬w人按照綜合建設(shè)成本或建安成本交納購房款的房屋面積，比照經(jīng)濟(jì)適用住房辦理產(chǎn)權(quán)；被拆遷人要求按照商品房銷售價格交納上靠面積購房款的，辦理商品房產(chǎn)權(quán)?！　。ㄈ┍徊疬w人（含房屋承租人、使用人）只能享受一次棚戶區(qū)拆遷優(yōu)惠?！　。ㄋ模┰谂飸魠^(qū)改造中，對積極配合拆遷改造工作的被拆遷人或者被拆遷房屋承租人，適當(dāng)給予獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)由拆遷所在區(qū)政府自行制定。　?。ㄎ澹τ趥€別被拆遷居民提出不合理要求拒不搬遷，影響絕大多數(shù)被拆遷改造居民利益的，應(yīng)當(dāng)依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷?！　。┍疽?guī)定適用于本市道里區(qū)、道外區(qū)、南崗區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)、松北區(qū)的棚戶區(qū)改造拆遷項(xiàng)目?！　。ㄆ撸┍疽?guī)定未盡事宜，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。ò耍┍疽?guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。本規(guī)定實(shí)施前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目，仍按原政策執(zhí)行。

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