想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于拆遷補(bǔ)償多少南部新城將有一系列大動(dòng)作！五年內(nèi)模樣初現(xiàn)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"豐臺(tái)區(qū)一回遷樓施工質(zhì)量差存隱患 住戶揪心“喬遷新居本來是好事，但房屋的質(zhì)量問題讓村民高興不起來?！奔易∝S臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)鑫湖家園的程先生向本報(bào)反映，今年9月底村委會(huì)開始向拆遷的村民發(fā)放回遷房的鑰匙，但村民發(fā)現(xiàn)，回遷樓房施工質(zhì)量差、設(shè)計(jì)存在缺陷，影響居住安全，希望有關(guān)部門幫忙解決問題。路沒修好樹沒種新房質(zhì)量令人憂近日，來到緊鄰西六環(huán)路的鑫湖家園。據(jù)介紹，鑫湖家園居住的主要是王佐鎮(zhèn)魏各莊中心村的回遷戶，大約七百多戶村民。小區(qū)分為A、B、C三個(gè)住宅區(qū)，共有四層、五層板樓60多幢。2014年至今，三個(gè)小區(qū)陸續(xù)竣工，魏各莊村的村民開始回遷入住，但陸續(xù)發(fā)現(xiàn)諸多質(zhì)量問題。來到位于鑫湖家園**北端的C區(qū)，這是回遷面積**大的一個(gè)區(qū)，今年9月發(fā)放鑰匙。從小區(qū)環(huán)境看，道路還沒有鋪設(shè)完畢，一個(gè)個(gè)井蓋凸出地面。數(shù)了數(shù)，在一段近二百米長(zhǎng)的小區(qū)道路上居然有30來個(gè)井蓋。小區(qū)綠化也還沒有完成，有些綠地里正在種樹，還有些綠地上雜草叢生。今年9月給村民發(fā)鑰匙的還有A區(qū)的幾棟回遷樓，相比之下質(zhì)量較好，但也有些問題。跟著一位村民來到A區(qū)13號(hào)樓。雖然不是專業(yè)人士，但從外觀也能看出一些施工質(zhì)量問題，比如衛(wèi)生間的門框明顯上寬下窄，墻壁與地面連接處有將近一厘米寬的裂縫。從陽臺(tái)看出去，墻體外立面的覆層已有開裂，墻面防水層翹起，屋內(nèi)墻角有滲水的痕跡。還有村民反映，拿到鑰匙才發(fā)現(xiàn)，房型和當(dāng)時(shí)簽訂騰退安置協(xié)議的竟然不一樣。村民紛紛表示，不論從房屋質(zhì)量還是小區(qū)設(shè)施環(huán)境，都未達(dá)到入住條件。特別是房屋質(zhì)量，村民認(rèn)為只有經(jīng)權(quán)威部門檢測(cè)達(dá)標(biāo)，他們才能裝修入住。樓頂漏雨地面塌陷入住兩年反復(fù)維修隨村民來到**早開始入住的鑫湖家園B區(qū)。村民們講，正是因?yàn)橐讶胱〉腂區(qū)反復(fù)維修，導(dǎo)致村民對(duì)回遷樓整體質(zhì)量非常擔(dān)憂。B區(qū)**明顯的問題是地面沉降和塌陷。在4號(hào)樓前，看到樓體周圍硬化的地面出現(xiàn)大量裂縫，甚至破碎。一層住戶的陽臺(tái)與地面出現(xiàn)兩三厘米寬的裂縫，從裂縫中能看到里面有很大的坑。打開手電，查看這個(gè)20厘米深的坑，里面雜亂地堆積著石塊和黃土。住這兒的村民說，這是經(jīng)過物業(yè)填埋以后的狀況。當(dāng)初地基發(fā)生沉降時(shí)形成一個(gè)個(gè)的坑洞，即使填滿了，但沒經(jīng)過夯實(shí)處理，地面還是在繼續(xù)塌陷。村民更擔(dān)心的是塌陷導(dǎo)致各種管道的損壞?？吹矫總€(gè)單元門口都有一個(gè)保護(hù)燃?xì)庠O(shè)備的鐵箱。一處塌陷已經(jīng)使燃?xì)庀渑c支撐基座分離，而且基座斷裂成兩部分。村民說：“一旦燃?xì)夤艿酪蛩莅l(fā)生斷裂那就麻煩了?！比胱〉拇迕襁€告訴，讓他們煩惱的還有漏雨的問題。來到B區(qū)23號(hào)樓的一戶人家，他們是2014年10月入住的。因?yàn)樽≡陧攲?，天花板屢次出現(xiàn)滲水，經(jīng)過物業(yè)修理后，雨后仍然有滲水問題。住戶說，天天都得認(rèn)真收聽天氣預(yù)報(bào)，一聽說要下雨，就如臨大敵，全家動(dòng)員起來應(yīng)對(duì)滲水。導(dǎo)致家中進(jìn)水還有一個(gè)原因是空調(diào)室外機(jī)安放臺(tái)和排水管路設(shè)計(jì)不合理。降雨較大時(shí)，匯集在空調(diào)室外機(jī)安放臺(tái)里的雨水沿空調(diào)穿孔源源不斷地排入屋內(nèi)。今年7月份的那場(chǎng)大雨竟然造成屋內(nèi)積水高達(dá)20厘米。物業(yè)修理后才解決了問題。在B區(qū)采訪中，看到1號(hào)樓和2號(hào)樓因?yàn)槁┯?，樓頂大面積的紅色磚瓦已經(jīng)揭開，露出灰色的房頂，工人正在進(jìn)行樓頂補(bǔ)漏作業(yè)。村委會(huì)表示工程通過驗(yàn)收村民申請(qǐng)住建委公開信息在魏各莊村委會(huì)9月14日發(fā)放的回遷事項(xiàng)通知中，看到，鑫湖家園C區(qū)、A區(qū)13號(hào)至15號(hào)樓已經(jīng)竣工，經(jīng)小區(qū)設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、工程總承包方、魏各莊村委會(huì)在豐臺(tái)區(qū)住建委的監(jiān)督下，已通過工程驗(yàn)收，達(dá)到入住條件。魏各莊村委會(huì)與國開東方城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司協(xié)商，于9月18日啟動(dòng)村民回遷工作……回遷后因工程質(zhì)量發(fā)生的問題，由物業(yè)公司協(xié)調(diào)施工方為住戶進(jìn)行解決。從市住建委了解到，如果房主認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題，確實(shí)應(yīng)該先和開發(fā)商協(xié)商處理，不能達(dá)成一致的話，可以找第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。當(dāng)然，一般建設(shè)項(xiàng)目在交付使用前，各區(qū)住建委都會(huì)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收備案。于是，聯(lián)系了豐臺(tái)區(qū)住建委負(fù)責(zé)安全質(zhì)量監(jiān)督的部門，其工作人員表示，該住宅項(xiàng)目的具體情況只能申請(qǐng)信息公開才能看到。10月27日，村民們與豐臺(tái)區(qū)住建委等部門聯(lián)系，要求提供“住宅質(zhì)量保證書”“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，并要求進(jìn)行建筑質(zhì)量核驗(yàn)。工作人員回復(fù)村民，申請(qǐng)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案信息需要2周后，即11月17日才能答復(fù)。"

2、可以買呀,大產(chǎn)證是整個(gè)小區(qū)的,小產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的,你跟開發(fā)商簽發(fā)買賣合同后款清了之后就可以去辦小產(chǎn)證了

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