想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二套房**幾成方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下，買方商業(yè)貸款購房：買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的３０％，高貸款比例為７０％。買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的５０％，高貸款比例為５０％。

2、你這邊就算退了房，只要貸款手續(xù)已經(jīng)做了，銀行也放款了，那么無論怎樣再買房都算二套房（銀行只看貸款記錄，房子賣了也是一樣的），武漢這邊公積金之前沒用過，二套房用純公積金貸款是可以做到**3成的，只要貸款額度不超過50萬，重慶那邊我就不了解了。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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