想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于拆遷家里多少錢多地調整動遷賠償條款貨幣化安置推漲樓市需求方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"南京擬出臺新版拆遷辦法。即日起至9月2日，南京市政府法制辦再次對《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》公開征求意見?，F(xiàn)代快 報注意到，與此前的征求意見稿相比，新的版本明確了：在征收范圍內的義務教育階段學生，在原**或現(xiàn)居住地**就讀，**不得以非本學區(qū)學生為由收取 其他費用。征收范圍內的學生可在原**或現(xiàn)居住地**就讀 關于拆遷戶的孩子上學問題，辦法予以明確：在征收范圍內的義務教育階段學生，可以在原**或者現(xiàn)居住地**就讀，**不得以非本學區(qū)學生為由收取其他費用。如果拆遷戶遭遇拆遷的是商鋪怎么辦？辦法也明確了對停產停業(yè)損失的確定，因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，由征收當事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經選定或者確定的評估機構評估。超半數(shù)被征收人對補償方案有異議，要開聽證會 辦法要求市、區(qū)人民政府組織有關部門對征收補償方案進行論證，并將論證后的征收補償方案在征收范圍內公開征求意見。征求意見期限不得少于三十日，征求意見情況應當及時公布。如果拆遷戶覺得補償標準低了，該如何合理維權？辦法規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過半數(shù)被征收人對征收補償方案有異議的，市、區(qū)人民政府應當組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽證會，根據(jù)聽證意見修改補償方案并及時公布。重新購房，價款中相當于貨幣補償金額的部分免稅 辦法提出，征收住宅房屋的，被征收人、直管公房承租人在選擇貨幣補償后可以按照規(guī)定購買征收安置房；符合住房保障條件的，應當優(yōu)先給予住房保障。如果市民把自己建的或買的房子與被征收房調換產權，那么征收人應當提供不小于被征收房屋建筑面積的房屋，并按時結清差價。僅有一處房屋所有權證且評估價格低 于補償**低標準的，按照**低標準補償。拿到補償款后，如果你想重新購買房屋或者土地，辦法也規(guī)定價款中相當于貨幣補償金額的部分免交契稅。以開除等手段迫使人搬遷的，直接責任人將被處分 辦法規(guī)定，采取欺騙、暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式，以及停薪、停職、降級、開除等手段迫使被征收人簽訂補償協(xié)議和搬 遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的， 依法追究刑事責任。"

2、貨幣化安置款的計算共有三種計算方式。分別是：（一）對原住公有住宅房屋的，貨幣化安置款=定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建筑面積－應繳納超面積安置費－按本市1997年房改公房出售平均價格計算購買原面積和降類區(qū)增加面積的款額。（二）對自住私有住宅房屋實行產權調換的，貨幣化安置款=定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建筑面積－按規(guī)定實行產權調換被拆遷所有人應繳付的價款。（三）對原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領取作價補償費的，符合安置條件的被拆遷使用人：貨幣化安置款=定向安置地點的安居工程每平方米綜合造價×應安置房屋建筑面積－按安置房屋的使用面積計算的超面積安置費。 下面舉例子來說明：比如你是某國有企業(yè)的工作人員：企業(yè)會根據(jù)你的工齡，年齡等現(xiàn)有條件來審批你的購房的標準而給予你一定的補助金，如果你的房子是100萬，按標準計算企業(yè)給予你35萬，而剩下的65萬要你自己來付出。另外一種，是每月多補給你一些住房公積金或住房補貼，存在銀行專門帳戶，買房時憑契約申請取出。

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