想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??物業(yè)費(fèi)交業(yè)委會(huì)合法嗎業(yè)主委員會(huì)可以代收物業(yè)費(fèi)嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例、我國(guó)物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主大會(huì)可以授權(quán)業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理和各項(xiàng)服務(wù)，業(yè)主將物業(yè)費(fèi)交物業(yè)公司，也可以授權(quán)業(yè)主委員會(huì)自治管理，但是業(yè)主委員會(huì)必須聘請(qǐng)有物業(yè)專業(yè)資格證書的管理人員進(jìn)行小區(qū)日常事務(wù)的管理和各項(xiàng)服務(wù)，業(yè)主將物業(yè)費(fèi)交業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)作為民間法人向政府相關(guān)部門進(jìn)行自治管理備案申請(qǐng)，政府部門批復(fù)后，由業(yè)委會(huì)發(fā)放工資給聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)人員，承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)開支，獨(dú)立核算，賬目公開接受廣大業(yè)主監(jiān)督，業(yè)委會(huì)監(jiān)督好物業(yè)公司或聘請(qǐng)的物業(yè)管理專業(yè)人員的日常工作，業(yè)主滿意了，業(yè)委會(huì)的工作就到位了，不會(huì)再發(fā)生以上的事情了，根據(jù)我國(guó)的合同法，物業(yè)公司跑了，業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)亡羊補(bǔ)牢，積極處理好善后，通過法律的途徑和合同的約定、法律規(guī)定向物業(yè)公司要回多收的物業(yè)費(fèi)、小區(qū)管理各項(xiàng)資料、賠償損失，這才是負(fù)責(zé)任的業(yè)主委員會(huì)。

2、根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例、我國(guó)物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主大會(huì)可以授權(quán)業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理和各項(xiàng)服務(wù)，業(yè)主將物業(yè)費(fèi)交物業(yè)公司，也可以授權(quán)業(yè)主委員會(huì)自治管理，但是業(yè)主委員會(huì)必須聘請(qǐng)有物業(yè)專業(yè)資格證書的管理人員進(jìn)行小區(qū)日常事務(wù)的管理和各項(xiàng)服務(wù)，業(yè)主將物業(yè)費(fèi)交業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)作為民間法人向政府相關(guān)部門進(jìn)行自治管理備案申請(qǐng)，政府部門批復(fù)后，由業(yè)委會(huì)發(fā)放工資給聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)人員，承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)開支，獨(dú)立核算，賬目公開接受廣大業(yè)主監(jiān)督，業(yè)委會(huì)監(jiān)督好物業(yè)公司或聘請(qǐng)的物業(yè)管理專業(yè)人員的日常工作，業(yè)主滿意了，業(yè)委會(huì)的工作就到位了，不會(huì)再發(fā)生以上的事情了，根據(jù)我國(guó)的合同法，物業(yè)公司跑了，業(yè)委會(huì)應(yīng)當(dāng)亡羊補(bǔ)牢，積極處理好善后，通過法律的途徑和合同的約定、法律規(guī)定向物業(yè)公司要回多收的物業(yè)費(fèi)、小區(qū)管理各項(xiàng)資料、賠償損失，這才是負(fù)責(zé)任的業(yè)主委員會(huì)。

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