想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??中國鐵建國際城杭州房子為什么不能用公積金貸款呢應(yīng)該怎么查詢呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、開發(fā)商不同意辦理住房公積金，是因?yàn)檗k理公積金貸款手續(xù)很復(fù)雜，銀行回款給開發(fā)商的速度很慢，開發(fā)商工作量增加了，回收資金的速度卻降低了。但只要符合條件的客戶辦理公積金貸款，是購房人的權(quán)力，開發(fā)商如果斷然拒絕，是違規(guī)的。

2、一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核； 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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