想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于杭州限購?fù)獾厝嗽趺促I房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、外地戶籍的人士需要在購房之日前，在杭州當(dāng)?shù)負(fù)碛羞B續(xù)繳納兩年以上的社?；蚴莻€(gè)人所得稅證明，才能夠申請(qǐng)買房。所購買的房屋類型，如果是商住公寓或者是辦公樓，則不屬于限購的范疇，此外可以考慮在杭州非限購的區(qū)域買房。目前杭州的限購區(qū)域包括有上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)等地。對(duì)于本地戶籍的人來說，單身人士或者是離異人士只能夠在限購區(qū)域買一套住房，如果是以家庭為單位的情況之下，才能夠買兩套房屋并且暫停對(duì)已經(jīng)擁有兩套及其以上住房的家庭出售房屋。針對(duì)于企業(yè)購房的類型，在限購區(qū)域購買房屋之后，需要滿足三年才能夠上市交易。除了提供納稅證明之外，如果夫妻雙方有一人擁有杭州戶籍或是根據(jù)人才新政的政策，可以考慮先入杭州籍，然后再買房。

2、外地人想要在杭州買房，需要提供從買房之日起連續(xù)三年的納稅證明同時(shí)購房者還需要在杭州無房產(chǎn)。需要注意的是所提供的納稅證明需要是連續(xù)記錄，中間不能夠中斷并且在兩年之內(nèi)補(bǔ)交不超過三個(gè)月。外地人在杭州買房以家庭為單位，只能夠擁有一套住房。如果是以企業(yè)的性質(zhì)購房，要在三年之后才能夠上市交易而且目前已經(jīng)暫停購房入戶的政策。除了對(duì)外地人限制購房之外，杭州本市戶籍的購房者同樣也面臨限購，以家庭為單位**多只能購買兩套房屋，而且戶籍是由外地遷入桐廬、建德、臨安等地區(qū)的居民家庭，需要在遷入兩年后才能夠在杭州市限購區(qū)域購買住房。在獲得購房資格之后，特別是購房人數(shù)較多的樓盤還需要經(jīng)歷搖號(hào)，符合條件的情況之下才能夠申請(qǐng)購房。

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