想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于跟外人共有房產如何繼承需要哪些手續(xù)方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、若被繼承人留有合法有效的遺囑，則遺產按照遺囑繼承，繼承順序也以遺囑為準。若被繼承人未留下合法有效的遺囑，則遺產按照法定繼承順序繼承，第一順位繼承人：配偶/父母/子女，第二順位繼承人：兄弟姐妹/祖父母/外祖父母。如果有第一順序繼承人，則第一順序繼承人繼承遺產，如果沒有第一順序繼承人，則第二順序繼承人才繼承遺產。

2、需要你姥姥姥爺的身份證戶口本和死亡證明。還需要三個子女的身份證戶口本以及和老人的親屬關系證明。這些都是到戶口所在地的派出所辦理。然后拿著這些去公證處辦理公證手續(xù)。既然要把房產只留給一個人，那另外兩名子女要寫協(xié)議聲明放棄遺產的繼承權。協(xié)議也要公證。然后所有當事人一起帶著房產證和上述材料去房產交易大廳辦理手續(xù)。**好是先去房產交易大廳咨詢一下都需要什么材料，該怎么去寫。因為**后要到他們那里去辦理，所以一切都是他們說得算。按照他們說的做你們才**省事。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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