想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于不交錢不讓驗房怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一般情況下拿房的時候物業(yè)都會要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費后才給你鑰匙驗房。可以說這是目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對于開發(fā)商來說是處于劣勢地位，目前也沒有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時對開發(fā)商這種行為還沒有很好的對應(yīng)方法。只能說你在買房的時候要選好開發(fā)商，大的地產(chǎn)公司比較負責任，出現(xiàn)問題的話一般都會去幫你解決的。

2、按照國家的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商不能以不交物業(yè)費或者是其他費用作為驗房的條件，遇到此類情況可以直接向房管局投訴舉報。此外還要明確自身與開發(fā)商簽訂合同時是否有明確的約定，如果沒有約定，購房者可以依法拒絕，并且要求先驗房后交錢。一般在沒有約定的情況之下，開發(fā)商出現(xiàn)此類的情況，通過投訴都會對開發(fā)商這種行為進行嚴肅的處理。在房子基本建造完工時，會通知業(yè)主前去收房，而且還需要向業(yè)主提供兩書一表，代表房屋的質(zhì)量已經(jīng)通過了國家的審核，對于已經(jīng)錯過合同當中約定的交房日期，并且遲遲不預交房的情況，在購房者提出異議后三個月內(nèi)仍無法按時交房，可以依法要求賠償，甚至是退房。針對于二手房，在買賣的過程當中，如果已經(jīng)辦完相關(guān)的手續(xù)，業(yè)主仍沒有按時搬家，可以憑借合同當中的條款向法院申請強制交房。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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