想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子只有70年產(chǎn)權(quán),那70年之后呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房子70年的產(chǎn)權(quán)到期之后會(huì)無(wú)條件續(xù)約，但需要繳納土地出讓金。根據(jù)房隨地走的原則，如果在產(chǎn)權(quán)到期之后沒(méi)有繳納土地出讓款，該土地以及土地上的不動(dòng)產(chǎn)將會(huì)被收回歸國(guó)家所有。

2、住宅土地的使用年限**長(zhǎng)是70年，這不是指產(chǎn)權(quán)，而是指住宅土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)的使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)時(shí)算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權(quán)法的規(guī)定，住宅土地試用期屆滿會(huì)自動(dòng)續(xù)期。 商品房的產(chǎn)權(quán)是永久的。如果依法拆遷，會(huì)以合同的形式得到補(bǔ)償并分配安置房，所以購(gòu)房者不必?fù)?dān)心70年后無(wú)家可歸。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：