想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于請(qǐng)知道可以講一下購(gòu)房都有哪些費(fèi)用方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、我們買(mǎi)一套房子的時(shí)候，都需要了解很多問(wèn)題，比如稅費(fèi)的問(wèn)題，那具體的來(lái)了解一下吧！1.契稅-1.5%(普通房屋享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即普通房屋為三種情況:居住建筑容積率在1.0(含)以上，單體建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同等級(jí)土地房屋平均成交價(jià)格的1.2倍)-3%(非普通房屋按3%的稅率征收契稅)；2.買(mǎi)房時(shí)我應(yīng)該注意什么？　　沒(méi)有明確的要求，不要盲目買(mǎi)房。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)他決定買(mǎi)房時(shí)，**重要的是要知道他對(duì)買(mǎi)房有什么要求？因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定了對(duì)房子的需求，他才能選擇**適合自己的房子。

2、(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：